5月15日，央行、銀保監(jiān)會(huì)決定調(diào)整差別化住房信貸政策：首套房商貸利率下限下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)即4.4%；“因城施策”首次由主管部門(mén)以具體方案明確，各地對(duì)房貸下調(diào)的自主性增加。此舉對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)疑是較大的利好，那么對(duì)廢鋼市場(chǎng)又會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響呢？

房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)廢鋼的影響主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。一方面是產(chǎn)廢端，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資越高，也就意味著新開(kāi)工地越多，建筑工地類(lèi)廢鋼資源的產(chǎn)出越多；另一方面，新開(kāi)工地越多也意味著對(duì)厚壁無(wú)縫鋼管的需求越多，無(wú)縫厚壁鋼管廠(chǎng)家對(duì)廢鋼等原材料的需求也愈發(fā)旺盛。

以河南市場(chǎng)為例，其實(shí)各地市房地產(chǎn)“松綁”政策早就已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行：

盡管河南各個(gè)地市相繼出臺(tái)了不少房地產(chǎn)“松綁”的政策，但是從5月16日最新發(fā)布的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的表現(xiàn)來(lái)看，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的刺激較為有限，對(duì)本地廢鋼供需面的改善更是顯得“杯水車(chē)薪”。

調(diào)研河南省20家廢鋼基地，其中95%表示5月份以來(lái)廢鋼回收量同比下降，僅1家表示跟去年同期基本持平。約65%表示收廢量較去年同比下降超過(guò)50%，約30%表示收費(fèi)量較去年同期同比下降10-50%。

而在問(wèn)及廢鋼收貨量減少原因時(shí)，多表示受疫情影響嚴(yán)重，一小部分還表示環(huán)保及資金問(wèn)題也是重要影響因素。其中數(shù)家基地反映，當(dāng)?shù)亟ㄖさ亟衲暌詠?lái)開(kāi)工時(shí)間寥寥無(wú)幾，僅市政工程和重大民生工程受影響較小。

而從廢鋼需求端來(lái)看，2022年1-3月河南粗鋼產(chǎn)量同比降幅17.51%，而四、五月份受疫情導(dǎo)致的原料到貨不足以及成本偏高影響，河南無(wú)縫厚壁鋼管廠(chǎng)家還有進(jìn)一步的減產(chǎn)檢修。目前了解到，河南地區(qū)純電爐無(wú)縫厚壁鋼管廠(chǎng)家半數(shù)已經(jīng)全部處于虧損狀態(tài)，另外半數(shù)也處于虧損邊緣。無(wú)縫厚壁鋼管廠(chǎng)家利潤(rùn)欠佳的情況下，部分無(wú)縫厚壁鋼管廠(chǎng)家已經(jīng)陸續(xù)采取了自發(fā)減產(chǎn)的措施，導(dǎo)致用廢需求同步減弱。

因此來(lái)看，房地產(chǎn)刺激政策并未能對(duì)本地廢鋼市場(chǎng)的供需帶來(lái)多少改善，河南廢鋼在今后一段時(shí)間內(nèi)還將維持供需兩弱的狀態(tài)，期待“因城施策”下河南地區(qū)各地市有更大力度的政策松綁。

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